村民被副乡长支开后300平米房屋遭强拆

飞羽

　　直至昨日，大兴区旧宫镇的朱建文房屋被强拆一事的赔偿问题仍未得到解决。据他介绍，今年8月份，朝阳区小红门乡乡ZF将他300平米左右的房屋非法拆除。拆迁办负责人回应，拆迁时双方确实未签协议，但不便透露更多细节。
　　■起因
　　误拆房屋引发纠纷
　　据朱建文称，今年4月12日，乡ZF在合法拆除邻居家的房屋的时候，所雇用的拆迁公司不慎将他家的东侧墙损坏，导致房屋出现明显裂痕。由于当时他家的房屋并不在拆迁范畴内，乡ZF也未与其签订拆迁协议，所以因误拆导致的房屋漏雨和停电问题，拆迁公司不予赔偿。
　　当月，朱建文将拆迁公司告上法庭，要求对方将损坏的房屋恢复原状。朱建文介绍，法院并未立案，而是同意当庭调解。没过多久，他家的房子也面临拆迁，乡ZF便找到他谈拆迁协议，“但我希望先解决4月份误拆一事，然后再谈拆迁事宜”。
　　朱建文称，在没有任何调解和谈的前提下，在8月12日，他家的大门上莫名地贴出一张“腾退启动帮迁程序通知书”。
　　朱建文称，第二天，他又拿着这张《通知》去过朝阳区人民法院，一位姓胡的庭长告诉他，对方没有任何手续的情况下，不会强拆，让他放心。
　　■经过
　　300平米房屋被拆
　　8月17日8点多，朱建文300平米左右的房屋遭到强拆。在朱建文提供的视频录像中可以看到，朱家房屋外，数十名身穿迷彩服的男子严守警戒线，防止他人上前。
　　朱建文说，视频中在现场的还有小红门乡多个部门领导。在挖掘机长臂的挥舞下，朱家的房屋顷刻间被夷为平地。朱建文称，乡ZF领导在现场指挥强拆的同时，自己和妻子却被另一位副乡长“骗”到拆迁办，双方交谈问题时，他接到亲属电话告知“房子已经被拆了”。
　　强拆完成后，乡ZF领导欲离开现场，多民群众上前与其讲理，却被联防人员团团围住，并发生肢体冲突，乡ZF领导在护送下乘车离开现场。
　　■结果
　　事隔多日赔偿不定
　　朱建文称，在拆迁协议未达成一致、小红门乡ZF没有法院强拆令的情况下，这种行为完全属于违法行为。而且，此前拆迁人员将他家房屋损毁一事，乡ZF不顾法院的受案，拆迁程序不透明，让他无法接受。
　　强拆之后，乡ZF负责人、拆迁公司负责人、村干部一同前往朝阳区法院，与朱建文谈赔偿问题。朱建文称，根据他的调查，晚一些签订拆迁协议的住户，得到的赔偿更多，根本不是统一政策，“刚拆完房时，我开口说要2000万，那时是在气头上，但现在事情已经过去快4个月了，他们也没提过想要赔多少。”
　　■官方
　　证实双方未签协议
　　本月12日下午，记者前往小红门乡乡ZF，工作人员称所有负责人均外出开会，当天不能回来。当天下午5点左右，记者拨通了主管拆迁工作的李乡长的电话，对方称不便接受采访。昨晚，李乡长称自己在外地，择日面谈。
　　据拆迁办负责人李经理(拆迁公司负责人)称，拆除房屋的时候确实没有签订协议，该行为是ZF行为，他们不便透露过多。
　　■律师
　　应该遵循司法强拆
　　北京盛廷律师事务所毕文强律师称，如果乡ZF并无拆迁协议也没有法院的强制执行令，应负非法拆迁的法律责任。按照规定，从2010年之后，城市拆迁管理条例已经废止，应遵循《房屋征收与补偿条例》，所以不存在ZF强拆的可能性，需要遵循法院的司法强拆。